ZAŁATW SPRAWĘ
Kaucja mieszkaniowa
Zakres sprawy
Kaucja mieszkaniowa
Wymagane dokumenty
- Podanie.
- Dokumenty potwierdzające sytuację materialno-bytową, tj. dochody oraz stałe wydatki.
- Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu (w przypadku wskazywania lokalu do zasiedlenia).
- Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych.
Miejsce złożenia dokumentów
Biuro Przydziału i Zamiany Mieszkań
Stargardzkiego TBS Sp. z o. o.
ul. Struga 29
73-110 Stargard
poniedziałek – piątek 8:00 – 16:00, tel. 91 819 22 96
Opłata
brak
Termin
30 dni
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 611 ze zmianami),
- Uchwała Nr XIX/221/2020 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 25 sierpnia 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy – Miasta Stargard oraz pomieszczeń tymczasowych (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego poz. 4293 ze zmianami),
- Uchwała Nr XIX/220/2020 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 25 sierpnia 2020 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy-Miasta Stargard na lata 2020 – 2025 (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego poz. 4277 ze zmianami)
- Zarządzenie Nr 270/2020 Prezydenta Miasta Stargard z dnia 14 października 2020 roku w sprawie zasad i warunków pobierania kaucji mieszkaniowej.
Inne informacje uzupełniające
Zawarcie umowy najmu lokalu zaliczonego do kategorii E lub lokalu wyposażonego w instalację centralnego ogrzewania z sieci miejskiej lub lokalnej kotłowni, uzależnia się od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Dla lokalu kategorii użytkowej E kaucja wynosi 6 wymiarów czynszu, dla lokalu wyposażonego w instalację centralnego ogrzewania z sieci miejskiej lub lokalnej kotłowni – 4 wymiarów czynszu. Dla lokali mieszkalnych wspomaganych zaliczonych do kategorii E realizowanych w oparciu o postanowienia stosownych programów mieszkaniowych kaucja wynosi 4 wymiary czynszu.
Kaucji nie pobiera się:
- jeżeli umowa dotyczy najmu lokalu zamiennego lub najmu socjalnego lokalu,
- jest zawierana w związku z zamianą lokalu, a najemca uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzacji,
- w przypadkach, o których mowa w § 22 uchwały Nr XIX/221/2020 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 25 sierpnia 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy – Miasta Stargard oraz pomieszczeń tymczasowych, pod warunkiem, że były najemca, z którym rozwiązana została umowa najmu lub podnajmu, uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzacji.
Kaucję mieszkaniową pobiera wynajmujący – Stargardzkie TBS Sp. z o. o.
Na wniosek osoby o niskich dochodach gospodarstwa domowego, wynajmujący może wyrazić zgodę na przesunięcie terminu wpłaty kaucji, zmniejszenie jej wysokości lub rozłożenie jej płatności na raty.
Osoba do kontaktu
1. Jarosław Czajka
Biuro Przydziału i Zamiany Mieszkań
Stargardzkiego TBS Sp. z o. o.
