ZAŁATW SPRAWĘ
Kaucja mieszkaniowa
Zakres sprawy
Kaucja mieszkaniowa
Wymagane dokumenty
- Podanie.
- Dokumenty potwierdzające sytuację materialno – bytową, tj. dochody oraz stałe wydatki.
- Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu (w przypadku wskazywania lokalu do zasiedlenia).
- Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych.
Miejsce złożenia dokumentów
Biuro Przydziału i Zamiany Mieszkań
Stargardzkiego TBS Sp. z o. o.
ul. Struga 29
73-110 Stargard
poniedziałek – piątek 8:00 – 16:00, tel. 91 819 22 96
Opłata
brak
Termin
30 dni
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 611 ze zmianami),
- Uchwała Nr XIX/221/2020 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 25 sierpnia 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy – Miasta Stargard oraz pomieszczeń tymczasowych (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego poz. 4293 ze zmianami),
- Uchwała Nr XIX/220/2020 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 25 sierpnia 2020 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy-Miasta Stargard na lata 2020 – 2025 (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego poz. 4277 ze zmianami)
- Zarządzenie Nr 270/2020 Prezydenta Miasta Stargard z dnia 14 października 2020 roku w sprawie zasad i warunków pobierania kaucji mieszkaniowej.
Inne informacje uzupełniające
Zawarcie umowy najmu lokalu zaliczonego do kategorii E lub lokalu wyposażonego w instalację centralnego ogrzewania z sieci miejskiej lub lokalnej kotłowni, uzależnia się od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Dla lokalu kategorii użytkowej E kaucja wynosi 6 wymiarów czynszu, dla lokalu wyposażonego w instalację centralnego ogrzewania z sieci miejskiej lub lokalnej kotłowni – 4 wymiarów czynszu. Dla lokali mieszkalnych wspomaganych zaliczonych do kategorii E realizowanych w oparciu o postanowienia stosownych programów mieszkaniowych kaucja wynosi 4 wymiary czynszu.
Kaucji nie pobiera się:
1. jeżeli umowa dotyczy najmu lokalu zamiennego lub najmu socjalnego lokalu,
2. jest zawierana w związku z zamianą lokalu, a najemca uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzacji,
3. w przypadkach, o których mowa w § 22 uchwały Nr XIX/221/2020 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 25 sierpnia 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy – Miasta Stargard oraz pomieszczeń tymczasowych, pod warunkiem, że były najemca, z którym rozwiązana została umowa najmu lub podnajmu, uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzacji.
Kaucję mieszkaniową pobiera wynajmujący – Stargardzkie TBS Sp. z o. o.
Na wniosek osoby o niskich dochodach gospodarstwa domowego, wynajmujący może wyrazić zgodę na przesunięcie terminu wpłaty kaucji, zmniejszenie jej wysokości lub rozłożenie jej płatności na raty.
Osoba do kontaktu
1. Pani Ewelina Bartyzel
Biuro Przydziału i Zamiany Mieszkań
Stargardzkiego TBS Sp. z o. o.