ZAŁATW SPRAWĘ
Przepisanie umowy najmu
Zakres sprawy
Przepisanie umowy najmu
Wymagane dokumenty
- Podanie o rozwiązanie umowy najmu lokalu.
- Podanie o nawiązanie umowy najmu lokalu.
- Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu (w przypadku małżeństwa – obojga małżonków).
- Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych.
Miejsce złożenia dokumentów
Biuro Przydziału i Zamiany Mieszkań
Stargardzkiego TBS Sp. z o. o.
ul. Struga 29
73-110 Stargard
poniedziałek – piątek 8:00 – 16:00, tel. 91 819 22 96
Opłata
brak
Termin
30 dni
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 611 ze zmianami),
- Uchwała Nr XIX/221/2020 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 25 sierpnia 2020 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy – Miasta Stargard oraz pomieszczeń tymczasowych (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego poz. 4293 ze zmianami)
Inne informacje uzupełniające
Zgoda na nawiązanie najmu lokalu z osobą, która zamieszkuje w lokalu, którego najemca nie zamierza opuścić, ale z powodu podeszłego wieku, stanu zdrowia lub innej szczególnej okoliczności, zwróci się z prośbą o wyrażenie zgody na rozwiązanie z nim umowy najmu i przyznanie tytułu prawnego do tego lokalu osobie przez niego wskazanej, wspólnie z nim zamieszkałej uwarunkowana jest spełnieniem przez tą osobę określonych warunków, tj. osoba wskazana przez najemcę powinna:
- należeć do kręgu osób wymienionych w art. 691 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny albo do osób bliskich najemcy w rozumieniu art. 4 pkt 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, albo być zięciem, synową, teściem, teściową najemcy albo być umieszczona w rodzinie zastępczej najemcy, albo być dzieckiem zmarłego współmałżonka, konkubenta lub konkubiny najemcy;
- przez co najmniej 5 lat zamieszkiwać z najemcą, prowadzić z nim wspólne gospodarstwo domowe i ponosić ciężar utrzymania lokalu;
- nie posiadać tytułu prawnego do żadnego lokalu mieszkalnego w Stargardzie lub miejscowości pobliskiej;
- dochód w przeliczeniu na osobę wszystkich osób zamieszkałych w lokalu spełnia kryterium określone w § 12 ust. 1 uchwały Nr XIX/221/2020 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 25 sierpnia 2020 r.;
- lokal nie może być zadłużony z tytułu czynszu najmu i opłat niezależnych. Decyzję w przedmiotowej sprawie wydaje wynajmujący – Stargardzkie TBS Sp. z o. o.
Osoba do kontaktu
Pani Ewelina Bartyzel
Biuro Przydziału i Zamiany Mieszkań
Stargardzkiego TBS Sp. z o. o.